В Махачкале сотрудники Государственной жилищной инспекции встали на защиту местного жителя. Мужчине удалось оспорить незаконно начисленные штрафы за долги по капитальному ремонту, которые накопились еще до того, как он приобрел недвижимость.

Конфликт возник вокруг квартиры в доме №63А по улице Танкаева. Получив очередную квитанцию, новый владелец был неприятно удивлен: помимо основного долга за капремонт, в документе значились солидные пени. Как выяснилось, штрафные санкции охватывали период с 2015 года по июль 2021-го, хотя махачкаланец оформил право собственности на жилье только в июне 2021 года.

Региональный фонд капитального ремонта настаивал на том, чтобы долги оплатил текущий собственник. Однако такие претензии со стороны организации оказались юридически необоснованными и прямо нарушали действующее законодательство.

Вмешавшись в ситуацию, Госжилинспекция Дагестана разъяснила требования Жилищного кодекса РФ и сослалась на четкую позицию Верховного Суда страны. Согласно закону, новый владелец квартиры не обязан отвечать по долговым обязательствам и выплачивать пени, накопленные предыдущими хозяевами. Ответственность за просрочки по взносам в этом случае полностью лежит на прежнем собственнике.

По итогам проверки инспекция вынесла официальное предписание Фонду капитального ремонта с требованием аннулировать незаконные начисления. В ведомстве подтвердили, что организация уже исполнила это распоряжение и пересчитала задолженность в пользу гражданина.