В шафиитском мазхабе, согласно исламскому праву, сделки подразделяются на две основные категории: те, которые могут быть расторгнуты в одностороннем порядке (называемые `акд аль-джаиз), и те, которые требуют согласия обеих сторон для расторжения (называемые `акд ал-лязим).

Арендная сделка, согласно этой классификации, относится ко второй категории, то есть к сделкам, которые не могут быть расторгнуты в одностороннем порядке.