В апреле текущего года объем выданной ипотеки на российском рынке достиг примерно 360 миллиардов рублей, что на 10% превышает показатель марта и на 24% — апрельские данные прошлого года. За первые четыре месяца 2026 года объем ипотечных кредитов на покупку жилья составил около 1,4 триллиона рублей, продемонстрировав рост на 55% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Отмечается положительная динамика и в регионах Северо-Кавказского федерального округа (СКФО).

Клиенты ВТБ в СКФО за период с января по апрель 2026 года оформили на 13% больше ипотечных кредитов, чем годом ранее. Всего за четыре месяца 2026 года жители округа получили более 320 тысяч ипотечных кредитов, что на 13% выше прошлогоднего показателя. Общая сумма выданных средств составила почти 1 миллиард рублей, при среднем чеке в 3 миллиона рублей. В целом по России, продажи ипотеки в ВТБ в апреле увеличились на 15% год к году. С начала года клиенты банка получили около 22 тысяч кредитов на покупку жилья на общую сумму свыше 114 миллиардов рублей.

Восстановление спроса на вторичное жилье связано со смягчением политики Центрального Банка и снижением рыночных ставок, что, в свою очередь, ведет к увеличению доли рыночной ипотеки. По итогам апреля, доля рыночной ипотеки в структуре продаж ВТБ составила 45%, увеличившись на 6 процентных пунктов за месяц.

«Вторичный рынок жилья «оживает». Люди, которые долго откладывали покупку, начинают действовать, пользуясь снижением ставок. Доля готовых объектов в наших выдачах с начала года существенно выросла, и сейчас уже более 40% сделок мы проводим со «вторичкой»», — отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин. ВТБ, следуя сигналам регулятора, неоднократно улучшал условия по рыночной ипотеке, которая активно используется клиентами для приобретения готовой недвижимости.