Согласно аналитическим данным центра «Дом.РФ», по состоянию на 1 июля 2026 года, Дагестан и Кабардино-Балкария оказались в числе регионов с наименьшим уровнем распроданности строящегося жилья. Эти два субъекта федерации входят в группу регионов, где объем жилищного строительства превышает один миллион квадратных метров.

В Дагестане на указанную дату было реализовано всего 23% от общего объема возводимого жилья. В Кабардино-Балкарии этот показатель составил 25%. Для сопоставления, в Ставропольском крае, который граничит с Дагестаном, уровень распроданности достиг 77%.

Лидирующие позиции по объему проданного жилья в новостройках занимают Нижегородская область с показателем 95,4%, Санкт-Петербург — 93,3%, и Москва — 91,7%. В целом по России наблюдается тенденция к снижению распроданности жилья в новостройках с начала года, однако общий уровень в 70% от степени строительной готовности объектов считается нормальным. Средний срок реализации непроданного жилья по стране составляет 3,1 года, что укладывается в установленный норматив от 2 до 3,5 лет.

Специалисты отмечают, что в регионах с изначально низким уровнем спроса, к которым относятся Дагестан и Кабардино-Балкария, недостаточный спрос значительно увеличивает риски для строительных компаний. Эта ситуация усугубляется ростом предложения на рынке недвижимости.