Дербентский городской суд принял решение по иску администрации Дербентского района, касающемуся возврата в муниципальную собственность крупного объекта недвижимости. Речь идет о земельном участке площадью 3 445 квадратных метров и расположенном на нем нежилом здании площадью 1 682 квадратных метра, находящихся в переулке С. Стальского.

По информации пресс-службы суда, указанное муниципальное имущество было реализовано частному лицу в 2018 году. Впоследствии сделка была признана судом незаконной и недействительной, что было подтверждено вышестоящими инстанциями. Изначально объекты должны были вернуться району.

Однако в процессе судебных разбирательств здание было перепродано несовершеннолетнему, за которым в июне 2021 года было зарегистрировано право собственности. В ходе нового разбирательства было установлено, что предыдущий продавец осознавал наличие судебного решения в пользу администрации и не имел законных оснований для продажи имущества.

Представитель несовершеннолетнего владельца настаивал на признании его добросовестным приобретателем, ссылаясь на вложения в ремонт здания в размере более 99 миллионов рублей и открытие на его базе многопрофильного колледжа. Суд, однако, не усмотрел достаточных правовых оснований для удовлетворения этого ходатайства.

По решению суда, права нового владельца будут аннулированы, а записи в ЕГРН — исключены. Земельный участок и здание возвращаются Дербентскому району. Решение суда пока не вступило в законную силу.