Верховный суд Дагестана оставил в силе решение Дербентского городского суда, который ранее отказал жителю Дербента во взыскании компенсации с управляющей компании. Мужчина требовал 163 446 рублей на ремонт квартиры, которая пострадала от сырости, отслоения обоев и разбухания мебели.

Причиной возникновения проблем в квартире стала конструктивная особенность дома: в проекте изначально отсутствовала система вентиляции. Это установила судебная строительно-техническая экспертиза, проведенная в рамках разбирательства. Специалисты заключили, что именно отсутствие вентиляционных каналов, а не действия или бездействие управляющей компании, привели к сырости и плесени.

Суды двух инстанций отметили, что управляющая организация обязана обслуживать имеющееся имущество, но не должна заниматься достройкой инженерных систем, не предусмотренных первоначальным проектом дома. В данном случае, управляющая компания добросовестно исполняла свои обязанности по содержанию существующих сетей.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан подтвердила правомерность решения Дербентского городского суда. Апелляционное определение вступило в законную силу.