С 1 марта 2025 года в Российской Федерации вступают в силу обновлённые нормы, касающиеся процедуры межевания земельных участков. Согласно новым правилам, проведение большинства операций с землёй, таких как продажа, дарение или обмен, становится невозможным без точного определения границ участка и их последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Дагестан Марат Мурадов подчеркнул важность данной процедуры. Он отметил, что отсутствие установленных границ участка лишает собственников возможности совершать сделки, сдавать землю в аренду, оформлять ипотечные кредиты, а также ставить на кадастровый учёт возведённые на участке строения. Более того, нечёткие границы участков являются основной причиной возникновения споров с соседями и приводят к судебным разбирательствам.

Для проверки наличия проведённого межевания собственникам рекомендуется заказать выписку из ЕГРН, которую можно получить через МФЦ, портал «Госуслуги» или официальный сайт Росреестра. Альтернативным способом является использование «Публичной кадастровой карты», где при отсутствии информации о координатах границ или при наличии пометки «Граница не установлена» следует вывод о непроведённом межевании.

Саму процедуру межевания осуществляют кадастровые инженеры, являющиеся членами саморегулируемых организаций. Актуальные сведения о кадастровых инженерах доступны для проверки в соответствующем реестре на сайте Росреестра.