Республика Дагестан заняла первое место среди российских регионов по объему необходимого строительства жилья к 2036 году. Чтобы достичь показателя в 38 квадратных метров жилой площади на одного человека, республике требуется возвести 58 миллионов квадратных метров недвижимости. Эти данные были представлены на форуме «Города будущего», проходившем в Перми, и опубликованы РБК.

Партнер и руководитель направления стратегического консалтинга CMWP Юлия Токарева уточнила, что расчеты потребности регионов основывались на численности их населения и разнице между текущей и нормативной обеспеченностью жильем. В анализе использовались данные Росстата, при этом Москва и Санкт-Петербург не учитывались. Токарева также отметила, что около 83% застройщиков проявляют интерес к проектам комплексного развития территорий (КРТ), где жилье является основным направлением. Объем в 58 млн кв. м для Дагестана рассматривается как потенциал для рынка КРТ.

В тройку лидеров по объему необходимого жилья также вошли Тюменская область, которой к 2036 году потребуется достроить 50 млн кв. м недвижимости, и Краснодарский край с потребностью в 33 млн кв. м. Чеченская Республика и Московская область заняли места в топ-5, им необходимо построить по 29 млн кв. м жилья.

Согласно национальному проекту «Инфраструктура для жизни», к 2030 году в России планируется ввести 663 млн кв. м жилья. Это приведет к обновлению жилищного фонда на 23% по сравнению с 2019 годом и увеличению средней обеспеченности жильем до 33 кв. м на человека. К 2036 году целевой показатель составит 38 кв. м на жителя, в то время как в настоящее время средний показатель по стране составляет около 30 кв. м.